开平市长沙街道东盛路14号地块土壤污染状况调查报告公示

根据《江门市建设用地开发利用土壤环境管理实施方案（试行）》（江环〔2019〕372号）等文件，开平市长沙街道东盛路14号地块土壤污染状况调查报告用途拟变更为R2二类居住用地，需开展土壤污染状况调查。受地块权属人的委托，广东大赛环保检测有限公司承担了《开平市长沙街道东盛路14号地块土壤污染状况初步调查报告》项目。现公示地块土壤污染状况调查工作相关内容，征求广大公众的意见。

一、基本情况

1、项目名称：开平市长沙街道东盛路14号地块地块土壤污染状况初步调查报告

2、项目地址：开平市长沙街道东盛路14号地块

3、基本情况：本次调查地块位于开平市长沙街道东盛路14号地块，中心坐标为：E112.657128°，N22.365408°。总面积为5032.59m²。20世纪80年代前，调查地块权属于开平市长沙街道八一村委会（当时的开平县长沙公社八一大队），属于农用地。20世纪80年代，地块转卖给开平市第二建筑集团，地块性质转变为工业用地，1995年该地块转卖给了马冈镇房地产开发公司，期间地块一直处于闲置状态，未开展过工业活动。2016年-2017年由于地块西侧原325国道的扩建，占用了地块内西侧建设排水渠，用于雨水排放，雨水排放渠自东南向西北贯穿，长度约65m，在地块内占地面积约33m²；2018年左右，有周边村民在地块内中部、南部起垄菜地用来种植白菜、菜心等家常蔬菜，零散种有几颗香蕉树。2022年在地块内西侧建设了10kv三江线横岗支线吉溪站，并在地块内西侧埋设地下电缆，埋地电缆自东南向西北贯通地块，长度约66m，地下埋深约为0.5m，线路开挖余方部分回填，部分外运。2022年底，八一村委会用铁皮将地块进行围蔽，减少外来人员对地块的扰动。2024年八一管区天然气管道逐步铺设，地块内西侧为天然气管道线路范围，管道铺设过程中对地块内植被进行清表。施工过程中利用钩机对线路渠道进行开挖，用堆土机移动土方方便下管施工，完工后多余土方用推土机压实，用于地块内平整地面，天然气管道自东南向西北贯通地块，天然气管道地下埋深约1.5m，管道尺寸为63mm，材质为PE，长度约63m。2025年9月，由于“基肯孔雅热”疫情，全市开展灭蚊工作，八一村委对地块内植被进行清表工作，并利用挖机平整土地。2026年2月初，侨城喜宴占用地块内北侧作为临时停车场，占地面积约2500m²，为平整地面，侨城喜宴外购房地产开发室开挖地基的多余土方对地块内占用地面进行平整，为减小扬尘和轮胎摩擦铺设了地毯。

地块闲置期间内，无工业生产活动，无工业固体废弃物遗留、倾倒、填埋情况。

根据《开平市国土空间总体规划（2021-2035年）》，本次调查地块未来规划用途为R2 二类住宅用地。

二、调查结论

现场勘察情况表明，地块内未发现疑似污染区域和疑似污染物，地块内不存在被污染迹象；周边500m范围内污染源污染物通过大气沉降和地下水迁移对本地块土壤及地下水造成影响的可能性较低。

综上所述，本次调查结果表明开平市长沙街道东盛路14号地块土壤环境状况可接受，本次调查地块作为二类居住用地（R2）的功能进行开发利用是可行的，本地块可根据其规划用途进行建设用地开发。因此可认为本地块无需进一步开展第二、第三阶段地块土壤污染状况调查工作，本次地块调查工作可以结束。

三、地块调查单位

单位：广东大赛环保检测有限公司

通讯地址：开平市三埠街道办事处北山路1号1座

联系人：黄工

联系电话：0750-5528876

邮箱：13232899169@163.com

四、信息公示内容及时间

本次公示将地块的场地环境初步调查报告结论进行公示，公示期为2026年3月30日-2026年4月8日（7个工作日）。

五、征求公众意见注意事项

公众在发表意见的同时尽量提供详尽的联系方式。

六、意见提交具体形式

关注本地块建设的公众可以通过电话、电子邮件的方式直接与联系人联系。

广东大赛环保检测有限公司

2026年3月30日