恩平市沙湖镇杨桥圩1、2、3号地块土壤污染状况初步调查报告公示

根据《江门市建设用地开发利用土壤环境管理实施方案（试行）》（江环〔2019〕372号）等文件，恩平市沙湖镇杨桥圩1、2、3号地块用途拟变更为二类居住用地（R2）与广场用地（G3），需开展土壤污染状况调查。受地块权属人的委托，广东大赛环保检测有限公司承担了《恩平市沙湖镇杨桥圩1、2、3号地块土壤污染状况初步调查报告》项目。现公示地块土壤污染状况调查工作相关内容，征求广大公众的意见。

一、基本情况

1、项目名称：恩平市沙湖镇杨桥圩1、2、3号地块土壤污染状况初步调查报告

2、项目地址：恩平市沙湖镇南闸村委会杨桥圩

3、基本情况：1号地块：始建于20世纪30年代，自建成起至今西面的平地的经营内容及功能布局基本未发生变化，主要用于流动摊贩摆摊使用以及作为停车场使用。东面建成后经营商铺，至2014年因房屋鉴定为危房，恩平市沙湖镇政府对商户进行清退。目前，该地块东面的商铺已空置。2号地块：地块包含前面两栋建筑物及建筑物后的荒草地和一栋建筑物。荒草地历史至今都是荒地，未开发利用。后面的建筑物修建于1993年，自建成起都是用作仓库，存放木料燃料。前面两栋建筑物始建于20世纪30年代，黄泥砖瓦房，自建成起用作粮食暂存仓库。洗米石平房，1958年前作为杨桥乡政府办事处。1958年杨桥公社成立，洗米石平房作为公社办公室。1992年杨桥乡并入沙湖镇，杨桥乡政府合并入恩平市沙湖镇政府两栋建筑物均空置。原粮食暂存仓库和杨桥乡政府办事处所在地成立恩平市食品企业有限公司沙湖分公司，经营范围为批发、零售：生猪，鲜猪肉，1993年停止经营。2010年经营范围变更，成立恩平市食品企业有限公司沙湖分公司杨桥屠宰点，经营范围为屠宰生猪，2014年因房屋鉴定为危房，恩平市沙湖镇政府对商户进行清退，故停止经营。目前，该地块已空置。3号地块：始建于20世纪30年代，靠南边的两栋建筑物自建成起经营茶楼，1978年后原茶楼所在地变更成立恩平市沙湖供销社，经营范围为粮油销售、肥料销售等等。靠北边的建筑物建成后用作于粮食暂存仓库管理员办事处，1992年粮食暂存仓库管理员办事处变更成立了一家理发店。2014年因房屋鉴定为危房，恩平市沙湖镇政府对商户进行清退。2014年8月与恩平市沙湖供销社协商后，将位于沙湖镇杨桥圩的土地转让给恩平市沙湖镇人民政府。目前，该地块已空置。历史建筑物、道路的建设只涉及地块内开挖的土壤用于对地块内土地进行平整，不涉及外来回填土。

根据《恩平市沙湖镇南闸村村庄规划（2018-2035）》、《恩平市沙湖镇杨桥圩控制性详细规划》，本地块历史规划土地利用类型为：农林用地和村庄建设用地，现1号地块拟规划为二类居住用地（R2）与广场用地（G3），2号地块和3号地块拟规划为二类居住用地（R2）。土地权利单位为恩平市沙湖镇人民政府，总占地面积为3646.25平方米，合5.4712亩。其中1号地占地面积为1971.41平方米，合2.96亩，2号地占地面积为667.47平方米，合1.0012亩，3号地占地面积为1007.37平方米，合1.51亩。

二、调查结论

本次地块环境调查布设了7个土壤调查点位，共采集15件土壤样品进行实验室49项污染物指标检测，调查结果表明：对照点位及目标地块内土壤样品中，监测指标均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1第一类用地筛选值标准。本次地块环境调查共布设3个地下水监测井，共采集3组地下水样品，并对各监测井的地下水水质进行15项指标监测，调查结果表明，地块地下水所检测的各项指标均达到《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV标准要求。

综上所述，恩平市沙湖镇杨桥圩1、2、3号地块土壤和地下水环境质量人体健康风险在可接受范围内，不属于污染地块，作二类居住用地（R2）与广场用地（G3）要求功能进行开发利用是可行的。因此，本地块无须进一步开展地块环境详细调查及风险评估工作，建议结束本次地块调查工作。

三、地块调查单位

单位：广东大赛环保检测有限公司

通讯地址：广东省开平市三埠街道办事处北山路1号1座

联系人：黄秋月

联系电话：15992114667

邮箱：546426907@qq.com

四、信息公示内容及时间

本次公示将地块的场地环境初步调查报告结论进行公示，公示期为2024年2月4日-2024年2月18日（7个工作日）。

五、征求公众意见注意事项

公众在发表意见的同时尽量提供详尽的联系方式。

六、意见提交具体形式

关注本地块建设的公众可以通过电话、电子邮件的方式直接与联系人联系。

 广东大赛环保检测有限公司

2024年2月3日